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Immobili Pignorati: Alla Quarta Asta il Prezzo è Libero.
Le importanti novità riguardano una ulteriore modifica alla procedura di esecuzione degli immobili pignorati; si è deciso infatti (la Camera deve ancora approvare) che si terranno d’ora in avanti tre esperimenti d’asta; nel caso vadano deserti il successivo esperimento di vendita, il quarto, si terrà a prezzo libero.
Pignoramento della Prima Casa
Quando la prima casa è IMpignorabile?
E’ impignorabile se l’unico creditore è Equitalia; inoltre devono essere rispettate queste regole:
Prima e unica casa
Avere la residenza anagrafica sulla prima casa (dal certificato di residenza deve trasparire il fatto che la abitiamo)
NON deve essere un bene di lusso ; se controlli la visura catastale il tuo bene deve essere inserito in categoria A ed inoltre non deve appartenere alla categoria A/10 (uffici), A/8 (ville) e A/9 (castelli).
Immobile pignorato: comprare casa all’asta è ancora più economico.
Con il nuovo “decreto banche” acquistare un immobile pignorato è ancora più conveniente, viene infatti cancellata la tassa di registro del 9% e sostituita con un pagamento forfettario di 200 euro.
Immobile in Asta. Vendita in Tempi Rapidi
Tempi ancora più duri per chi ha un immobile in asta nel Tribunale di Sassari e non solo.
Le nuove disposizioni del giudice delle esecuzione permetterà, a nostro avviso, la vendita rapida di tantissimi immobili gravati da pignoramento. Quali sono le diposizioni?
Soluzioni al Pignoramento: Rivolgiti ad un Legale Specializzato della tua Zona
La vendita dell’immobile è l’unica soluzione che ti è rimasta?
In effetti la vendita della casa molto spesso è l’unica soluzione perché non si hanno a disposizione le risorse economiche per poter far fronte ai debiti. A questo punto anche i nostri legali spingono verso questa soluzione.
Esistono però altri casi in cui puoi agire in maniera diversa, ti faccio un rapido elenco; approfondiremo i successivi punti in appositi articoli.
Estinzione anticipata dell’asta per eccesso di ribasso
Quando risulta che non è più possibile conseguire un ragionevole soddisfacimento delle pretese dei creditori, anche tenuto conto dei costi necessari per la prosecuzione della procedura, delle probabilità di liquidazione del bene e del presumibile valore di realizzo, è disposta la chiusura anticipata del processo esecutivo.